1992〜2002年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+16.6%
港区
205.4万円/㎡
前年比+14.2%
クレッセント麻布
東京都港区東麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 68.69㎡の場合
相場
12,906万円
187.9万円/㎡
6,676
10,829
14,983
19,136
AI査定結果
推定相場価格
12,906万円
187.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,829万円〜14,983万円
157.7万円/㎡〜218.1万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
クレッセント麻布
12,850万円（187.1万円/㎡）/ 2階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は170.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 12,850万円 | 187.1万円 | 2階 | 68.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 13,150万円 | 191.4万円 | 2階 | 68.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 13,150万円 | 203.8万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 7,280万円 | 135.6万円 | 4階 | 53.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2020/06/03 | 7,280万円 | 135.6万円 | 4階 | 53.68㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は202.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | クレッセント麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 12,850万円 | 187.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 11,800万円 | 212.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | クレッセント麻布ビュータワー 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 14,880万円 | 248.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/02 | ダイアパレス麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 15,990万円 | 206.1万円 | 77.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パーク・コート麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅7分 | 11,500万円 | 152.4万円 | 75.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,490万円 | 269.2万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日サテライト六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅7分 | 14,000万円 | 167.8万円 | 83.44㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,280万円 | 179.4万円 | 57.31㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/06 | ソフィア東六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 15,590万円 | 207.7万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 13,800万円 | 204.5万円 | 67.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション麻布十番南 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 11,480万円 | 202.9万円 | 56.59㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 10,880万円 | 206.8万円 | 52.6㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2020/11/03 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 16,800万円 | 211.4万円 | 79.47㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/03 | サンクタス元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 14,200万円 | 199.6万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | シティハイツ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 13,500万円 | 224.9万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,000万円 | 177.9万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,980万円 | 176.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。
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